Kényelem és befektetés egyben

Eladó apartmanok
és penthausok a patinás
Aquamarin Resort kínálatában

Egy apartman Ausztriában – különösen ezen a vidéken – egyaránt lehet álmai otthona vagy nyaralója és akár hosszútávú bevételi forrása is egyben.

Ha egy olyan apartmant keres, ami a pihenésen túl olyan befektetési lehetőséget is rejt magában, ami vagyona gyarapítására is lehetőséget biztosít, akkor ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget.

Kondíció: Saját használat mellett, az apartman bérbeadása esetén a szálloda évi 2-3%-os megtérülést garantál.

Kapcsolat: aquamarinresort.at@gmail.com

Kiváló elhelyezkedés
Egész évben könnyen megközelíthető
A település körülbelül 300 kilométerre fekszik a magyar határtól. Az ingatlan a legideálisabb helyszínen az Alpenstrasse hegyi út völgyállomása közvetlen szomszédságában található,
Exkluzív szolgáltatások
Önnek csak a pihenésre kell fókuszálnia
Kedvezményesen vehetik igénybe a hotel étterem, konferenciaterem és wellness részlegét, valamint számtalan környékbeli programot. Az bérbeadásról és a menedzsment feladatokról is mi gondoskodunk.
Minőség és elegancia
Az Aquamarin Bad Mitterndorf patinás épülete
A tradicionális építészeti elemeket tartalmazó épület szerkezeti kialakítása kiváló, precíz alapanyagkiválasztás és méretpontosság jellemzi. Az apartmanok illetve penthaus lakások mindegyike tágas, világos és erkélyes.
Az Ön igényeire szabva
Alakítsa ki saját stílusához illően
Az egyes apartmanok a végleges kialakítás előtt, jelenleg is megtekinthetőek, körbejárhatóak, mely azonnal lehetőséget ad a belsőépítészeti fantáziának és a személyre szabott végső kialakításnak.
Műszaki leírás és felszereltség
Az apartmanok és penthausok műszaki leírása, felszereltsége és az alap beépítésre kerülő szerelvényeket.
Bővebben
Méretek és árak
Az apartmanok és penthausok emeletek szerinti bontása, mérete (belső+bakon), kiosztása és ára.
Bővebben
Vásárlás módja és menete
Ausztriai ingatlan vásárlás módja és menete, az osztrák jogszabályok szerint, melyben irodánk segítséget nyújt.
Bővebben
Client logo
Az Aquamarin Hotel Bad Mittendorf patinás épülete, mely tradicionális elemek mellet minőségi anyagkiválasztás jellemez. Tekintse meg az ingatlan és az apartmanok műszaki leírását és felszereltségét.
Client logo
Az apartmanok az épület I. és II. emeletén – minden szinten 9 db-, a penthaus lakások az épület III. szintjén helyezkednek el. Mindegyikük külön helyrajzi számon került kialakításra. Tekintse meg a méreteket és az árakat.
Client logo
Az apartmanok az osztrák jogszabályok szerint vásárolhatók meg. Ebben természetesen segítséget is kap székesfehérvári székhelyű társaságunktól.

Apartmanok és lakások műszaki leírása

Az apartmanok az épület I. és II. emeletén – minden szinten 9 db -, a penthaus lakások az épület III. szintjén helyezkednek el. Mindegyikük külön helyrajzi számon került kialakításra. Az apartmanok alaprajza itt letölthető.

Az ingatlan

  • Az ingatlan lifttel ellátott.
  • Minden apartmanhoz tartozik tároló hely.
  • Minden apartmanhoz 1 parkoló tartozik, közvetlen az épület előtt.
  • Kedvezményesen igénybe vehető szolgáltatások: étterem, wellness, konferencia terem.

Kialakítás

  • Az egyes apartmanok a végleges kialakítás előtt, jelenleg is megtekinthetőek, körbejárhatóak, mely azonnal lehetőséget ad a belsőépítészeti fantáziának és a személyre szabott végső kialakításnak.
  • Igény szerint, amennyiben nagyobb légterű és szobaszámú lakásra, apartmanra van szüksége a vevőnek, az összenyithatóságot biztosítani lehet.
  • A penthaus-ok nappalija cserépkályhával felszerelt.

Alap szerelvényezés

  • Az alapszerelvényezés, hideg-meleg víz, központi fűtés, 220V-os illetve 24V-os villanyhálózat, tűzvédelmi riasztó, központi szellőzés kiépítve.

Fürdő és mellékhelység

  • Az apartmanok zuhanyzós fürdőszobával rendelkeznek. A nagyobb alapterületű apartmanok és penthaus-ok kádas fürdőszobával vannak kialakítva, de igény esetén zuhanyzós, infraszaunás fürdőszobává alakíthatóak.
  • A WC mindegyik apartmanban külön van. Amennyiben igény van rá, a vevő kérésére összenyitható a fürdőszobával.

Konyha

  • Az apartmanokban beépített konyhasarok kerül kialakításra, villanytűzhellyel.
  • A penthaus-okban teljes értékű konyha került kialakításra .

Falak és burkolatok

  • A falfelület festett, a jelenlegi színekkel megegyező, de igény szerint falburkoló elemekkel kombinálható.
  • A szobák, előterek melegburkolattal készülnek, a vizes helyiségek csempézettek, csúszásmentes taposóval ellátottak.

A beépítésre kerülő szerelvények, berendezések

Az épület szerkezeti kialakítása kiváló, precíz alapanyagkiválasztás és méretpontosság jellemzi.

Az apartmanok és penthausok felszereltségénél egyaránt a minőségi anyagválasztást vettük alapul, de a leendő tulajdonos igényei szerint is kialakíthatóak.

Fürdő

  • 1db RAVAK Perseus Pro Chrome 90 zuhanytálca
  • 1db RAVAK Blix BLRV2 zuhanyfülke
  • 1db RAVAK Classic 700 mosdó
  • 1db RAVAK Classic 700 mosdó alatti szekrény
  • 1db RAVAK Classic 700 tükör
  • 1db RAVAK Classic mosdócsaptelep
  • 1db RAVAK Classic zuhanycsaptelep
  • 1db RAVAK Kiegészítők
  • Hideg-meleg vízfogyasztásmérő

WC

  • 1db GEBERIT Duofix
  • 1db RAVAK Kiegészítők
  • LED világítás
  • HELIOS ELS-VN 60 ventilátor

Előszoba

  • Melegpadló
  • Minikonyha vagy konyhasarok
  • 1db mennyezeti lámpa
  • Kártyás ajtózár és automatika
  • Áram fogyasztásmérő

Szoba

  • Melegpadló
  • 1db oldalfali lámpa
  • 1db mennyezeti lámba

Balkon

  • Fapadló

Extrák igény szerint

  • Infraszauna 2 személyes Wellis
  • CALEO infrafilm burkolat alá
  • LED rejtett világítás és csillagos égbolt

Méretek és árak

I. emelet

1 Apartman - Össz.: 41,3 m2
ELADVA
(belső: 34,7 m2; balkon: 6,6 m2)
1 szoba, előszoba, minikonyha, fürdő, WC, balkon
2 Apartman - Össz.: 91,2 m2
ELADVA
(belső: 46,7 m2; balkon: 44,5 m2)
2 szoba, előszoba, minikonyha, fürdő, WC, balkon
3 Apartman - Össz.: 37,7 m2
ELADVA
(belső: 30,7 m2; balkon: 7,0 m2)
2 szoba, előszoba, konyhasarok, fürdő, WC, balkon
4 Apartman - Össz.: 44,0 m2
ELADVA
(belső: 37,0 m2; balkon: 7,0 m2)
2 szoba, előszoba, konyhasarok, fürdő, WC, balkon
5 Apartman - Össz.: 44,3 m2
ELADVA
(belső: 36,6 m2; balkon: 7,7 m2)
2 szoba, előszoba, konyhasarok, fürdő, WC, balkon
6 Apartman - Össz.: 32,1 m2
ELADVA
(belső: 27,1 m2; balkon: 5,0 m2)
2 szoba, előszoba, konyhasarok, fürdő, WC, balkon
7 Apartman - Össz.: 30,0 m2
ELADVA
(belső: 25,0 m2; balkon: 5,0 m2)
1 szoba, előszoba, minikonyha, fürdő, WC, balkon
8 Apartman - Össz.: 29,8 m2
ELADVA
(belső: 25,5 m2; balkon: 4,3 m2)
1 szoba, előszoba, minikonyha, fürdő, WC, balkon
9 Apartman - Össz.: 40,3 m2
ELADVA
(belső: 33,3 m2; balkon: 7,0 m2)
1 szoba, előszoba, minikonyha, fürdő, WC, balkon

II. emelet

1 Apartman - Össz.: 41,3 m2
€ 160.000
(belső: 34,7 m2; balkon: 6,6 m2)
1 szoba, előszoba, minikonyha, fürdő, WC, balkon
2 Apartman - Össz.: 48,7 m2
ELADVA
(belső: 46,7 m2; balkon: 2,0 m2)
2 szoba, előszoba, minikonyha, fürdő, WC, balkon
3 Apartman - Össz.: 37,7 m2
ELADVA
(belső: 30,7 m2; balkon: 7,0 m2)
2 szoba, előszoba, konyhasarok, fürdő, WC, balkon
4 Apartman - Össz.: 44,0 m2
ELADVA
(belső: 37,0 m2; balkon: 7,0 m2)
2 szoba, előszoba, konyhasarok, fürdő, WC, balkon
5 Apartman - Össz.: 44,3 m2
ELADVA
(belső: 36,6 m2; balkon: 7,7 m2)
2 szoba, előszoba, konyhasarok, fürdő, WC, balkon
6 Apartman - Össz.: 32,1 m2
ELADVA
(belső: 27,1 m2; balkon: 5,0 m2)
2 szoba, előszoba, konyhasarok, fürdő, WC, balkon
7 Apartman - Össz.: 30,0 m2
ELADVA
(belső: 25,0 m2; balkon: 5,0 m2)
1 szoba, előszoba, minikonyha, fürdő, WC, balkon
8 Apartman - Össz.: 29,8 m2
ELADVA
(belső: 25,5 m2; balkon: 4,3 m2)
1 szoba, előszoba, minikonyha, fürdő, WC, balkon
9 Apartman - Össz.: 40,3 m2
€ 156.160
(belső: 33,3 m2; balkon: 7,0 m2)
1 szoba, előszoba, minikonyha, fürdő, WC, balkon

III. emelet

1 Penthaus - Össz.: 143,0 m2
€ 679.250
(belső: 122,0 m2; balkon: 21,0 m2)
3 szoba, előszoba, konyha, fürdő, WC, balkon
2 Penthaus - Össz.: 112,0 m2
€ 532.000
(belső: 91,0 m2; balkon: 21,0 m2)
2 szoba, előszoba, konyha, fürdő, WC, balkon

Az ausztriai ingatlan vásárlás módja és menete

Az apartmanok és penthausok az osztrák jogszabályok szerint vásárolhatók meg. Ennek lebonyolításában társaságunk segítséget nyújt. Az általános ingatlan vétel során bejegyzési, ügyvédi, közjegyzői és közvetítői költségek a vételár 9,6 %-átteszik ki pluszban.
%
3,5
Ingatlan átruházási adó
%
1,1
Ingatlan nyilvántartásba vételi díj
%+ÁFA
2
Közjegyzői díj
%+ÁFA
3
Ingatlanközvetítői díj
Ha felkeltettük érdeklődését

Vegye fel velünk a kapcsolatot

Személyes érdeklődés esetén szívesen látjuk székesfehérvári irodánkban és Ausztriában  is. Időpont egyeztetéshez, vagy ha további információt szeretne, a lenti űrlap segítségével küldhet nekünk üzenetet.

  • Irodánk » 8000 Székesfehérvár, Homonnai u. 26.
  • Hotel Aquamarin » A-8983 Bad Mitterndorf, Thörl 48.
  • +36 70 949 5896
  • +36 30 689 8865
  • aquamarinresort.at@gmail.com
Időpont egyeztetés, további információk

Küldjön nekünk üzenetet